1000 DREAM PROJECTのファミリー目線の魅力8選と不安要素3選

海老名市の海老名駅から徒歩5分の立地にある1000 DREAM PROJECT。3本乗り入れるターミナル駅徒歩10分圏内というのも魅力ですが、日頃の生活に必要なスーパーや病院、学校や海老名の利便性は果たしてどうなのでしょうか。先に筆者の感想を言うと、リーズナブルに便利さと住みやすさを叶えるマンションというのが1000 DREAM PROJECTの印象です。この記事では、1000 DREAM PROJECTでファミリーが住む上で気になるポイントを調べてまとめてみました。購入を検討している方はぜひ参考にしてみてください♪

この記事の内容
  1. 物件概要
  2. 1000 DREAM PROJECTの魅力
  3. 1000 DREAM PROJECTのいまいち・気になるポイント
  4. おさえておきたい1000 DREAM PROJECTの周辺環境
  5. 1000 DREAM PROJECT住みやすさ評価表
  6. まとめ

物件概要

物件名1000 DREAM PROJECT
所在地神奈川県海老名市泉二丁目953-4（地番）
交通JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
小田急小田原線、相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取り2LDK～4LDK
専有面積60.91㎡～85.24㎡
バルコニー面積10.40㎡～12.80㎡
価格帯3,600万円台～6,100万円台
総戸数1,000戸（大規模マンション）
管理費10,800円～15,100円
修繕積立金5,490円～7,680円
諸経費インターネット利用料（月額）：1,650円、コミュニティクラブ会費（月額）：450円

海老名駅から徒歩5～8分、500mほど歩いたところに建てられたマンションです。間取り・専有面積は3～5人家族向けのつくりとなっています。バルコニーは幅によってテーブルがおけたり、ガーデニングが楽しめたりと使える用途が変わるのですが、1000 DREAM PROJECTはわかりませんでした。平米単価は、売り出し中の物件で50万円台後半～70万円台前半辺りと推測されます。総戸数は1,000戸と大規模マンションにタイプ分けされるマンションです。管理費は10,800円～15,100円、修繕積立金は5,490円～7,680円と安めです。

1000 DREAM PROJECTの魅力

ららぽーと海老名徒歩2分と買い物にはかなり便利な立地。
商業施設が立ち並ぶJRの「海老名駅」まで徒歩5分なのも毎日の通勤や利便性を確保でき、嬉しいところ。
横浜までも30分程度でアクセスできます。
全戸1,000戸を予定しており、リーズナブルな管理費で充実の共用設備を楽しめるのも魅力です。

工夫が施された収納

2LDK～4LDKの全11種類をラインナップしています。
2帖ほどの用途が自由な空間「モアトリエ」と動かせる間仕切りと収納の機能を備えた「ウゴクロ」が特徴です。
モアトリエは窓がない2帖ほどのスペースなので、狭い所が苦手だと書斎などには向かないと思いました。
ウゴクロは子どもの成長などに合わせて部屋の大きさを変更でき、便利そうです。
ただ、1番狭い60.91m2タイプはキッチンが狭めで周辺の収納も少ない印象です。

キッチン

キッチンの機能一覧

標準装備していてほしい機能ディスポーザー、浄水器一体型シャワー水栓
静音性ステンレスマルチシンク（静音仕様）
掃除のしやすさガラストップガスコンロ、ホーロー整流板付レンジフード、不燃キッチンパネル

キッチンは食洗機はなさそうですが、スライド収納で大きな調理器具を収納しやすいなど、その分収納力はありそうです。
キッチンカウンターは人造大理石天板が使用されており、高級感が出ています。
シンクとリビングの間には立ち上がりがなく、人造大理石が映えそうですが整理整頓を心がけないといけないのが難点です。
お風呂のお湯張りなどの操作がキッチンで出来るバスリモコンが備え付けられています。
食器洗いをしながら、お湯張りができるのは忙しい夜にはありがたいですね。

お風呂

お風呂の機能一覧

標準装備していてほしい機能浴室暖房換気乾燥機
掃除のしやすさとるピカスリムカウンター、くるりんポイ排水口、キレイドア
乾きやすさモザイクパターン床
節約エコフルシャワー

お風呂は浴室暖房乾燥機を設置。
暖房や乾燥機以外にも、カビやニオイの発生も抑えてくれる機能はお風呂掃除の味方ですね。
浴槽は枕のようになっている部分があり、ゆったりお風呂が楽しめそうです。

洗面所

洗面所の機能一覧

標準装備していてほしい機能三面鏡裏収納、リネン棚
掃除のしやすさ人造大理石天板一体型スクエアボウル

水栓はシングルレバー水栓なので、片手がふさがっている時でも片手だけで楽に水量や温度が変えられます。

トイレ

トイレの機能一覧

標準装備していてほしい機能トイレ吊り戸棚
節水節水できるウォシュレット
掃除しやすさ表面が滑らかな便器

便器の表面にある凹凸をツルツルに処理しています。
家族が増えると掃除の頻度があがるので、トイレ掃除が楽になる仕様は本当に嬉しいですね。

部屋

部屋の機能一覧

標準装備していてほしい機能ガス温水式床暖房
インターネットNuro光Connectインターネットサービス月額1,650円

リビングダイニングには床暖を装備。
窓が大きい分熱が逃げやすいリビングダイニング。
寒い冬場に足下がぽかぽかなのは嬉しいですね。
ただ、広い面積に使用すると光熱費が高額になるので、注意が必要です。
管理組合のお知らせはマンション専用サイトから確認ができます。

リーズナブルに楽しめる充実の共用施設

共用部には5つのラウンジを設置しています。
エントランスとつながったロビーラウンジ、ワークスペースとしても使えるマルチラウンジ、子どもが遊べるファミリーラウンジ、集会スペースとして使用できるミートラウンジ、ソファでゆったりくつろげるレストラウンジがあります。
マルチラウンジは無人コンビニやカフェマシーンがあり、
ちょっとしたリフレッシュも出来そうです。
外に遊びに行けない雨の日などはファミリーラウンジが大活躍しそうです。

ゲストルームは2部屋用意されています。
ハワイアンテイストとアジアンテイストの部屋になっており、
旅行にいったような気分を味わえそうです。

マンション内にはゆとりを持った敷地を活かして、
提供公園を含めた10種類の庭が用意されています。
全敷地の約5分の1を超す合計4,000㎡超が緑化エリアになります。

エントランスにはコンシェルジュがいます。
壁面には時間ごとに変化する数種類の映像コンテンツが写し出される予定です。
人の動きによって映像が変化するようで、面白そう。

駐車場は、身障者用1台を差し引いた平置き326台と、
地上4段昇降横行式の機械式が63台の計389台が用意されています。
月額使用料は2,000円～9,000円です。
全戸1,000戸でわると約2.5世帯に1台の計算です。

駅徒歩10分圏内のマンションなので、車を所持しない世帯も想定できます。
区画は不足しなさそうな印象です。
月額使用料の幅が大きいのは気になるところです。

駐輪場は、1,000台分用意されています。
年間使用料は1,200円～6,000円です。
全戸1,000戸でわると、1世帯1台の計算になります。
ファミリー世帯が多く入居することが考えると、1世帯2台分くらいはほしいなと感じました。

セキュリティ体制も充実

セキュリティ

セキュリティの機能一覧

標準装備していてほしい機能オートロック、防犯カメラ
管理体制24時間365日体制のセキュリティシステム「アウル24」
住戸モニター付インターホン、カバー付ドアスコープ、防犯サムターン、
ダブルロックドア、鎌デッドボルト

オートロックはエントランス、エレベーター前と二重に設置されています。
カラーモニターで来訪者を確認できるのも安心ですね。

駅まで10分圏内でフラットな道

駅までは歩いて行けます。

歩いて10分以内で海老名駅の3路線すべてに行けます。
駅まではららぽーとの脇を抜けていきます。
新しく整備されている道で、歩道も広く歩きやすそうです。

駅までの道のりは高低差2mほどで坂もなく、
ほぼ平坦な道で駅まで行くことができます。

3路線が入り、複数の商業施設が立ち並ぶ利便性抜群の海老名駅

海老名駅前の風景

3つの路線が海老名駅には走っています。
新宿・横浜には乗り換えなしで行くことができ、横浜までは30分、東京の主要駅にも1時間以内でアクセスが可能です。
小田原・箱根方面や茅ヶ崎方面にも出やすいので、土日のお出かけにも便利な駅です。

駅前にはマルイファミリー海老名が入っているビナウォーク、ビナガーデンズ テラスと商業施設が立ち並んでいます。
ららぽーと海老名もあり、なんでも揃う印象です。

ららぽーとまで徒歩2分

ららぽーと海老名

ららぽーと海老名外観

約260の店舗が出店する大型ショッピングセンターです。
フードコートをはじめ、スーパーの「ロピア」、「カルディ」など日常使いできるお店から「FrancFranc」など雑貨屋さんまでなんでも揃います。
「アカチャンホンポ」や「GU」もあり、子どものものから大人のものまでららぽーとに行っておけば何かしらはあるイメージです。
ららぽーと内には子どもとゆっくりできる広場も3つ設置されており、子どもがぐずってしまっても安心です。

店舗によって違うかもしれませんが、「ロピア」は肉が安いイメージのスーパーです。
コストコまではいかないですが、大容量のものが多くBBQの時なども重宝します。

病院まで徒歩5分

海老名駅前内科クリニック

診療科目消化器内科・一般内科・生活習慣病・予防接種 ・禁煙外来
・睡眠時無呼吸症候群（SAS）・男性型脱毛（AGA）
診察時間月曜、木曜～日曜　9：00～12：30、13：30～18：00、17：00～18：30
火曜　　　9：00～12：30、13：30～18：00
休診日水曜、祝日（振替休日を除く）

小児科も徒歩圏内

1000 DREAM PROJECT近辺の小児科

海老名こども診療所
診療科目小児科、アレルギー科、予防接種、乳幼児健診
診察時間月曜～金曜　8:30～11:30、14:00～17:30
第二、第四土曜　　　8:30～15:00
休診日第二・第四以外の土曜、日曜、祝日

1000 DREAM PROJECTのいまいち・気になるポイント

マンション周辺は道が混みがち

ららぽーと海老名の近辺が特にお休みの日には混みそうです。
平日の通勤時間帯の渋滞状況をグーグルマップで調べると、
朝の通勤時間は車で駅まで3分。道の割位やや混み。（黄色）
夜の通勤時間は車で駅まで3分。道の6割位やや混み（黄色）、2割混み（赤色）。
という結果になりました。
駅前が近いので、ららぽーと関係なく平日も周辺は混みやすそうです。

小学校校内に学童はなし

今泉小学校

アクセス徒歩6分
児童数約700人前後
学級数23
学童学校内にはなし

クチコミによると自然が豊かで先生や生徒の雰囲気もいい学校のようです。
海老名市の学童は全て民営で今泉小学校内にはないようです。
今泉小学校対象の学童は8クラブと結構ある印象ではあります。

病児保育園はありません

海老名市に病児保育園はなく、病後保育園のいちごルーム一か所のみになります。
利用料金は無料ですが、利用人数が1日3名と狭き門となっています。
実際風邪の時などに利用できるかは不安が残ります。

病後児保育（いちごルーム）

アクセス海老名駅徒歩16分
保育時間月曜～金曜　8：30～18：00 　
お休み土曜・日曜・祝日、12月29日～1月3日
病児・病後保育園とは？

風邪など保育園では預かれない病気にかかった子どもを預かってくれる保育園が病児保育園。
病後保育園は病気の回復期にある子どもを預かってくれる保育園。
病児・病後保育園には利用前に事前登録が必要。

おさえておきたい1000 DREAM PROJECTの周辺環境

駅前の保育園とフラットな教育をしてくれる幼稚園

保育園・幼稚園

木下の保育園めぐみ町

「木下の保育園めぐみ町」まで徒歩8分
狭い保育園のようですが、駅から近く送り迎えには便利な立地です。
商業施設内にあるので、帰りのお買い物もついでにできそうです。

海老名幼稚園

「海老名幼稚園」まで徒歩27分
クチコミによると元気な先生が多く、笑いがたえない幼稚園のようです。
親の負担になるようなイベントごとがなく楽な一方、寂しく感じる人もいるかもしれません。
駅から近く、教育理念もいい意味で普通な幼稚園です。

分娩対応の病院は車で

歩いて20分ほどのところに愛和レディースクリニックがあります。
妊婦検診のみの対応で、看護師さんは親切なようですが、受付の方にはあたりはずれがあるとの声も。
19：00までやっているので、仕事帰りにも行けそうですね。
同じく妊婦検診のみで、歩いて20分ほどにある海老名プライムタワー内に第２海老名レディースクリニックがあります。
丁寧な診察をしてくれる先生が多いとのこと。

実際の出産は、車で15分ちょっとの並木産婦人科クリニックになりそうです。
無痛分娩も対応できるところなので、選択の幅が広がりますね。

市区町村の子育て支援サービスは小児医療の所得制限なし

小児医療費助成

海老名市では中学3年生まで小児医療費助成が受けられる。
小学3年生までは入院・通院ほぼタダ（保険診療の負担部のみ）になります。
特定の疾患を除いて、助成を受けられる世帯の所得制限はありません。

ファミリー・サポート・センター

サポートシステムの会員同士で子どもを預けたり、預かったりすることが出来る制度。
事前登録で条件の合う近隣の人に子どもを預けることができます。

午前6時半から午後9時までは1時間700円、土曜日、日曜日、祝日とと年末年始は1時間1,000円、月曜日から金曜日の午前6時半以前又は午後9時以降は1時間900円で利用可能です。
（別途必要経費負担）

HUGHUGえびな

海老名市が運営している子育支援に関する行政サービスの案内を集めたサイトです。
便利なアプリの案内や離乳食の情報から医療費などに対する公的サービスの案内までを一挙にまとめてあります。

子育て支援センター

プレママ（パパ）・0歳～未就学児とその家族がつどえる子育て支援施設です。
はぐはぐ広場木もれびが、自転車で10分くらいのところにあります。
子どもがおもちゃで遊べるほか、子育て関連のイベントや講座なども行っています。相談も随時受け付けています。

周辺の公園は少なめ？

1000 DREAM PROJECT付近の公園

  1. 上郷第一児童公園：徒歩6分
  2. 神奈川県立相模三川公園：徒歩9分
  3. 下今泉第二公園：徒歩9分

車で15分圏内に大きめの公園はそろってます

神奈川県立相模三川公園

大型遊具や広場、川辺での水遊びなどが楽しめる公園です。1000 DREAM PROJECTから車で3分

海老名市北部公園

体育館、プール、テニスコート、ジムなど施設が充実している公園です。1000 DREAM PROJECTから車で8分

海老名運動公園

体育館、プール、テニスコート、ジムなどもそろい「かながわの公園50選」にも選ばれた大きい公園です。1000 DREAM PROJECTから車で15分

TSUTAYA監修の図書館

中央図書館

1000 DREAM PROJECTから歩きで16分にある図書館。

本は一人10冊まで。
利用時間：9:00～21:00

蔦屋書店によるキッズライブラリーも充実しており、スタバもあるのでゆっくり過ごせます。
借りた本は1000 DREAM PROJECTから歩いて6分くらいのローソン・スリーエフ海老名駅東店で24時間返却が可能です。

子連れスポットも充実

ファンタジーキッズリゾート海老名

1000 DREAM PROJECTから徒歩15分
雨でも体を動かして遊べる室内施設です。親子で遊べるおおきなふわふわ遊具が特徴です。

ナムコ・AsoMIXららぽーと海老名店

1000 DREAM PROJECTから徒歩5分
屋内型の広々としたキッズパークです。比較的キレイですが、ららぽーと内のため雨の休日は混むようです。

AROUND TABLE ららぽーと海老名店

1000 DREAM PROJECTから徒歩5分
小上がりの座敷席があるので、小さい子どもを連れてでも安心してくつろげるカフェです。

海老名中央公園

1000 DREAM PROJECTから徒歩16分
駅前のショッピングモールの中央にある公園です。駅前でも広々とし、おもちゃの電車が走っていたりします。

保育園は横浜周辺の激戦区よりは入りやすい印象

海老名駅近くにある保育所数

14 園
うち徒歩5分以内　 5 園
　　徒歩10分以内  12 園

2歳児までの小規模保育園であれば0歳児の若干の空きがあったりします。
5歳児までの認可保育園は4月入園でないと厳しいかもしれません。

1000 DREAM PROJECT住みやすさ評価表

商業施設〇ららぽーとが徒歩2分の距離にあります
公園△近くの公園がちょっと少なめです
学校△学童が小学校校内にありません
病院〇内科・小児科ともに徒歩圏内
幼稚園・保育園△幼稚園は少し遠いです
その他充実度〇駅前を中心に施設が充実しています

まとめ

1000 DREAM PROJECTは首都圏に住む共働き世帯をターゲットとした一戸3,600万円台～6,100万円台のマンションです。

マンション自体の魅力

2帖ほどの用途が自由な空間「モアトリエ」と動かせる間仕切りと収納の機能を備えた「ウゴクロ」が特徴です。
子どもの成長などに合わせて部屋の大きさを変更できるなど子育て世代に優しい設計になっています。
全戸1,000戸を予定しており、リーズナブルな管理費で豪華な共用設備を使用できるのも魅力です。

周辺施設の魅力

海老名駅徒歩10分圏内が最大の魅力。
日常の買い物なら徒歩2分のららぽーと海老名で足り、ららぽーと以外の商業施設も駅前に揃っているので、マンション周辺で生活が完結できます。

駅の魅力

海老名駅前はららぽーとの他にも大型商業施設が2つあり、ニトリ・西松屋・ユニクロ・無印などファミリーがヘビーユーズするショップが駅徒歩10分圏内に揃っています。
家族で入りやすい飲食店も多く住みやすそうです。
駅から首都圏へのアクセスもいいです。

周辺相場

売り出し中の新築戸建ては近隣にはなかったです。(2021年4月現在）

マンション自体もよく、周辺施設や駅の魅力もあり住み心地はよさそうです。周辺の開発が進んでいるので、これからもどんどん発展していく海老名駅に住むのは魅力的ですね。

※この記事は2021年4月現在の情報をもとに作成。掲載している情報は今後変更される可能性があり、筆者の個人的な意見も含まれています。責任等は負えないので、参考程度にご覧ください。

新築マンション,海老名市,神奈川県